רכישת דירה

רכישת דירה, היא סיטואציה בה עומדים רבים במהלך חייהם, ואלו אשר לא מצויים בה עדיין, חולמים להגיע אל המעמד.

חברת בנייה או דירה מקבלן, הן רק שתי דרכים למציאת דירת חלומותיכם, ואילו דרך נוספת לביצוע רכישת דירה, היא רכישה מיד שנייה.

אזרחים רבים מן השורה, (מסיבותיהם שלהם), בוחרים למכור את הנכס שלהם, ולהעבירו לידיים אחרות.

בין אם תבחרו לרכוש דירות מיד ראשונה, היישר מקבלן או חברת בנייה, והן אם תחליטו לרכוש דירה מיד שנייה, יש מספר דברים שחשוב לדעת.

אם תשכילו לבצע את תהליך הרכישה בתבונה, הרי שזה יעבור לכם חלק ועל הצד הטוב ביותר, גם אם זוהי הפעם הראשונה שאתם רוכשים דירה.

אם בחרתם לבצע רכישת דירה מידי חברת בנייה, או מידיו של קבלן פרטי, רצוי שתדעו לקראת מה הינכם הולכים.

שימו לב, כי לכל קבלן או חברת בנייה, יש את המפרט של הדירות, שעתידות להיבנות.

אם החלטתם כי אתם רוצים דירה ספציפית, בקשו מהקבלן את שרטוט הדירה, ובררו איתו אם קיימת דירה לדוגמה בה אתם יכולים לבקר.

קבלנים רבים נוהגים לבנות העתק של אחת הדירות מבנייה קלה, ולהציבן בשטח הבנייה, כך שכל מי שמעוניין לבצע רכישת דירה, יוכל להגיע ולהתרשם.

גם אם קיבלתם את המפרט של אותה דירה מקבלן או חברת בנייה, ומה שיכריע את הרכישה בסופו של יום, הם הקירות, או נכון יותר לומר עיצוב פנים הדירה, הרי שאתם יכולים לבצע שינויים כבר במהלך הבנייה.

סביר להניח שתאלצו להיעזר בשרותיו של מעצב פנים, ולוודא עם הקבלן שאכן השינויים אפשריים מבחינה בטיחותית.

רבים רוכשים דירה ומבצעים בה שינויים לאחר שקיבלו את המפתח, אך קחו בחשבון כי ניתן לבצע זאת לפני קבלת המפתח, וכך תחסכו לעצמכם באלגן ועיכוב בכניסה המיוחלת אל הדירה.

חברת בנייה איכותית היא ההוכחה כי רכישת דירה השתלמה

בבואכם לרכוש דירה מקבלן או לחילופין מידיה של חברה מוכרת, רצוי שתבחנו בטרם עת, כי החברה או הקבלן הם אמינים ומצויים במצב כלכלי טוב.

ההפסד עבור קניית דירה מידי חברה אשר פשטה את הרגל, הוא צורם ועל מנת שאתם לא תפלו ברשת הכישלונות של חברת הבנייה, בדקו היטב את מצבה, ואל תסתמכו אך ורק על הניסיון והשנים הרבות שהיא פועלת בתחום הבנייה במשק הישראלי.

באותו האופן, עליכם לבדוק את הקבלן ממנו הינכם עתידים לרכוש דירה.

דירה מקבלן, יכולה להיבנות ללא בעיות, אך היא יכולה לגרור גם לא מעט בעיות בעתיד, במידה והקבלן שקוע בחובות ועל כן בחנו זאת לעומק.