כל בית מורכב מעשרות אלמנטים וממערכות שונות שמותקנות בו. יש את השלד שנבנה ראשון, ולאחריו, מבצעים עבודות גמר שונות. עבודות איטום הבית נעשות בשלבים שונים של הבנייה. יש עבודות אותן מבצעים לאחר גמר השלד, ויש אחרות שנהוג לעשותן בעת עבודות הגמר או לאחר סיומן. יועץ איטום הוא האדם אליו יש לפנות למטרת הדרכה בכל אחד מהשלבים.
נושא האיטום בבתים הוא אחד הבעייתיים ביותר בתהליך בנייה בגלל שבדרך כלל אין אפשרות מעשית לבדוק את האיטום בזמן אמת. נכון הוא, שנעשות בדיקות שונות לאחר עבודות איטום חיצוניות באמצעות התזת כמויות מים על ידי צינור. אלא, שבמקרים רבים, הבדיקה אינה דומה למציאות של מספר ימים חורפיים שמלווים בגשמים עזים רצופים. אלה הם הימים בהם קירות הבית החיצוניים רוויים ואז מגיע המבחן האמיתי של האיטום. כדאי להשקיע מחשבה, זמן, מאמצים וכסף באיטום איכותי בעת הבנייה מאחר ומניעת רטיבות מהווה את אחד הדברים החשובים שיעזור לכם לשמור על ערכו של המבנה ולמנוע מצב של עוגמת נפש והוצאת כספים מיותרת.
פעולות למניעה ולשיקום
שעתו היפה של מומחה איטום מקצועי היא בעת הבנייה וכאן הוא יכול להביא לידי ביטוי את שיא מיומנותו. יש מצבים בהם מתגלות נזילות מחוץ לבית או בתוכו בזמן המגורים, וכאן נדרשת מיומנות של מומחים בתחום. איתור נזילות ומציאת פתרונות מתאימים בשלב זה מעט קשים יותר מסיבות שונות. כאשר יש רטיבות במקום מסוים, אין זה אומר שהמקור לבעיה הוא באותו מקום. המים מחלחלים בקירות והרטיבות מתגלה פעמים רבות במקום מרוחק. הרחק מהפיצוץ בצינור או בכשל שנוצר באיטום. לא חסרות דוגמאות לאיטום לא תקין. לעיתים, יש בעיה של איטום מתחת למקלחת ואז הרטיבות מופיעה בתקרה שלמטה, או כשיש רעף שבור שמתחתיו אין איטום טוב, וכן הלאה.
יועץ איטום מקצועי שמצויד בכל המכשור המתאים ובעל ידע וניסיון רב הוא האדם בעל הניסיון המעשי במיפוי של בתים שיש בהם איטום לקוי. תכנון של מערכות איטום מורכבות, וייעוץ בכל הקשור אל תיקון ושיקום מערכות אחרות. מומחה זה ישמח לתרום מהידע והניסיון שלו לכל בעל נכס ו/או לקבלן הבונה. צריך לזכור, כי איטום לקוי יכול לגרום לבעיות בריאות (רטיבות ועובש) ולנזקים מצטברים, ולכן תמיד חשוב לפתור את בעיוית הנזילות כאשר הן בתחילתן ולשכור את שירותיהם של מומחים בתחום על מנת שיבצעו איטום איכותי שימנע בעיות עתידיות.