היקפי הבנייה במרכזי הערים השונות בישראל במהלך השנים האחרונות, הוביל בין היתר להרחבתם והכשרתם של אזורי תעשייה בפאתי הערים, וכפועל יוצא מכך, לביקושים הולכים וגוברים להשכרת מבני תעשייה המשמשים למגוון רחב של צרכים עסקיים. כיום, בכל עיר מובילה בישראל, תוכלו למצוא מתחמי תעשייה רחבי ידיים המשתרעים על פני שטחים עצומים, ובהם פועלים מספר הולך וגדל של עסקים מכל תחום.
בין יתר התחומים העסקיים הבולטים באזורי התעשייה השונים הפועלים ברחבי הארץ תמצאו: מפעלי תעשייה וייצור, אולמות וגני אירועים, מחסנים לוגיסטיים, מוסכים ותקריות, מגדלי ומבני משרדים, אולמות תצוגה של סוכנויות רכב, חנויות מפעל בתחום הריהוט והאופנה ועוד מגוון רחב של תחומים עסקיים. כפועל יוצא מכך, מבני תעשייה להשכרה הפכו בשנים האחרונות לאחד מתחומי הנדל"ן המניב המובילים ביותר, וזאת בשל הביקושים ההולכים וגוברים מצד בעלי עסקים ובעלי מפעלים להשכרת שטחי תעשייה בכל גודל.
שטחי התעשייה להשכרה
בדומה לכל תחום נכסים מניבים אחר, גם שטחי התעשייה המיועדים להשכרה מצויים בבעלותם הפרטית של יזמי נדל"ן ומשקיעי נדל"ן שבעבר הרחוק (או הקרוב) ביצעו השקעה חכמה ברכישת שטח שייעודו לתעשייה. הביקושים ההולכים וגוברים לשטחי ההשכרה באזורי התעשייה השונים ברחבי הארץ, הובילו באופן טבעי לזינוק במחירי השכירות, ובדומה לתחום המשרדים להשכרה, גם בתחום שטחי ההשכרה באזורי התעשייה המחיר נקבע לפי מ"ר בהתאם למיקום המבנה ברמה הגיאוגרפית, סוג המבנה והיקף התשתיות העומדות לרשות השוכרים. כיום, כל רשות מקומית ברחבי הארץ מקפידה להרחיב ולתחזק בצורה האופטימאלית ביותר את שטחי התעשייה העומדים לרשותה, וזאת באמצעות הנחת תשתיות חדישות ומודרניות המותאמות לאופי העסקים הפועלים באזור התעשייה שבשטחה. במקביל, חלק מהרשויות המקומיות ברחבי הארץ, מקפידות על הקמתם של אזורי תעשייה חדישים ומודרניים הנהנים גם מתשתיות חדישות (סלילת כבישים, קווי ביוב וכדומה) וגם ממבנים מודרניים ומודולאריים המותאמים לכל פעילות עסקית כזו או אחרת.
הביקושים ההולכים וגוברים מצד בעלי העסקים והשוכרים למבני תעשייה בשילוב היקף וכמות העסקים הפועלים כיום בכל אחד מאזורי התעשייה השונים ברחבי הארץ, הובילו לכך שיותר ויותר משקיעים נדל"ן מנסים לאתר את אזורי התעשייה בהם הם יוכלו לרכוש מבנים אשר ישמשו אותם כמעין נכסים מניבים לצורך העמדת מבני תעשייה להשכרה לכל המרבה במחיר. בדומה לכל תחום אחר בענף הנדל"ן, גם בתחום מבני התעשייה להשכרה או לרכישה, אנו ממליצים לכם לפנות לסוכנויות נדל"ן מובילות המתמחות בנדל"ן עסקי, וזאת לצרכי איתור של מבנים המיועדים לצרכי מכירה או השכרה.